Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 228 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
STIJLVOL WONEN IN EEN SFEERVOLLE STOLPWONING MET 5 SLAAPKAMERS EN RIANTE SCHUUR MET EXTRA WOONVOORZIENINGENDeze woning is perfect om met een groot of samengesteld gezin te wonen. Naast de 5 slaapkamers in de woning waarvan 1 op de begane grond zijn er in de schuur ook nog eens 2 riante...
Lees meer
Omschrijving
STIJLVOL WONEN IN EEN SFEERVOLLE STOLPWONING MET 5 SLAAPKAMERS EN RIANTE SCHUUR MET EXTRA WOONVOORZIENINGENDeze woning is perfect om met een groot of samengesteld gezin te wonen. Naast de 5 slaapkamers in de woning waarvan 1 op de begane grond zijn er in de schuur ook nog eens 2 riante slaapkamers. In de schuur is een 2e woonruimte gerealiseerd met achter het schuurgedeelte een woonkeuken, badkamer en toilet en op de verdieping 2 prachtige slaapkamers en bergkasten. De stolpwoning is door de jaren heen verbouwd, geïsoleerd en zeer sfeervol ingericht. De woning en de schuur hebben samen een indrukwekkende inhoud van 971m³ en een royaal woonoppervlak van 228 m².
Een geweldig huis om in te wonen!
Indeling:
Begane grond: Bij de entree aan de voorzijde van de woning komt u door een tochtportaal in de sfeervolle woonkamer met houtenvloer, openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Een fijne ruimte om met elkaar tv te kijken of te relaxen. Daarna de woonkeuken, heerlijk licht door het glazen dak. Vanuit de woonkeuken is er zicht op de achtertuin en ook hier weer openslaande deuren waardoor de achtertuin direct bij de woonkeuken wordt getrokken. U zult ervaren dat deze woning praktisch is ingedeeld want op de begane grond zijn ook een slaapkamer en badkamer gerealiseerd, een extra hobbykamer en een ideale bijkeuken met meer dan voldoende bergkasten. Grotendeels is de begane grondvloer voorzien van vloerverwarming. Via de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin en door de hobbykamer is er toegang tot de slaapkamer en de trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping: Verrassend lichte overloop met toiletruimte en slaapkamer met sauna. Vervolgens een gang met daaraan grenzend de douche en 3 ruime slaapkamers. Alles heel sfeervol ingericht.
2e verdieping: De 2e verdieping is de bergzolder.
Kenmerken:
Inhoud woning: ca 971m³
1. De gebruiksoppervlakte wonen 228m²;
2. De overige inpandige ruimten 34m² (garage, bergkasten, bergzolder zonder vaste trap of raamopp. < 1 m²);
3. De gebouw gebonden buitenruimte 32m² (balkon, dakterras, carport);
4. De externe buitenruimte 0m² (losse garage, berging);
Perceelopp: ca. 421 m²
Bouwjaar: Oorspronkelijk 1925 maar geheel verbouwd, opgeknapt en geïsoleerd
Soort woning: Stolpwoning
Verwarmingsysteem: CV ketel
Merk CV: Remeha tzerra 2019
Warmwater: Via CV ketel
Isolatie: Dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing en HR++
Aanvaarding: In overleg
Bieden vanaf prijs: € 475.000,- K.K.
Aansprakelijkheid:
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze presentatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze leuke vrijstaande stolpwoning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Graag leid ik u rond waarbij u van mij nog meer informatie krijgt. Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren maar ook ’s avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen.
Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens!
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.083,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Kenmerken
Semi-bungalow
Bouwjaar
1925
Bouwjaar toelichting
Stolpwoning is geheel verbouwd en gemoderniseerd.
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
228 m²
Woonkameroppervlakte
31 m²
Perceeloppervlakte
421 m²
Inhoud
971 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
34 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, Ligbad, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal, Dakraam
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha tzerra (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
130 m² (10.0 m bij 13.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wieringerwaard
Sectie
A
Perceelnummer
2391
Oppervlakte
347 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wieringerwaard
Sectie
A
Perceelnummer
2390
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wieringerwaard
Sectie
A
Perceelnummer
2097
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
