Belkmerweg 64 h11

Omschrijving

EEN FANTASTISCH VAKANTIE GEVOEL!

U mag hier 365 dagen per jaar recreëren, permanente bewoning is niet toegestaan.

Am ende der Deutschen beschreibung.

Op een kleinschalig park nabij zee en strand staat deze leuke vakantie woning met 3 slaapkamers op 334 m² eigen grond. Bij het huis hoort een eigen parkeerplek. Het park is mooi begroeid en heel groen. Hier heeft u direct het ultieme vakantiegevoel. De huidige eigenaar heeft er maar liefst 33 jaar plezier van gehad samen met de familie en moet helaas nu afscheid nemen. De woning is nog nooit verhuurd geweest en is altijd keurig onderhouden. De woonkamer biedt een sfeervolle openhaard en een prachtig zicht op de tuin en het groen van het park. In 2 slaapkamers staan stapelbedden en in de ouderkamer een tweepersoonsbed. U kunt hier dus met 6 personen heerlijk genieten. De slaapkamers zijn v.v. kledingkasten. De badkamer is in 2022 geheel vervangen. De tuin bij de woning is royaal en er is altijd ergens een zonnige plek. Voor de fietsen en tuinmeubilair is er een praktische stenen berging. U kunt na aankoop direct gaan genieten in dit leuke huis want er blijven veel meubels achter. Bent u op zoek naar een recreatiewoning dicht bij de duinen en het strand, maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang tot de bijkeuken met CV opstelling en de aansluiting voor de wasmachine, openkeuken met woonkamer, in het midden de badkamer. Na binnenkomst in de keuken zijn aan de linkerzijde 3 slaapkamers achter elkaar. Boven de entree is een handige bergruimte.
Parkeergelegenheid: Vanaf de Belkmerweg rijdt u zo de parkeerplaats op waar u een eigen vaste parkeerplek heeft.
Bijzonderheden:
- Recreatiewoning met 334m² eigen grond.
- Er is een eigen parkeerplaats.
- In 2001 is er een stenenberging bijgebouwd van 4m², ideaal voor de fietsen.
- Badkamer is vernieuwd in 2022.
- Parkbijdrage is € 500,- per jaar.
- Afvalstofheffing en water € 250,- per jaar.
Kenmerken:
Inhoud woning: ca 205m³

1. De gebruiksoppervlakte wonen 55m²;
2. De overige inpandige ruimten 0m² (garage, bergkasten, bergzolder zonder vaste trap of raamopp. < 1 m²);
3. De gebouw gebonden buitenruimte 3m² (balkon, dakterras, carport);
4. De externe buitenruimte 4m² (losse garage, berging);


Perceelopp: ca. 334m²
Bouwjaar woning: 1991
Soort woning: Recreatiebungalow
Verwarmingsysteem: CV ketel
Merk CV: ATAG 2008
Warmwater: Via CV ketel
Isolatie: volledig geïsoleerd
Aanvaarding: In overleg, kan snel
Bieden vanaf prijs: € 250.000,- K.K.

Aansprakelijkheid:
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze presentatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze leuke recreatiewoning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Graag leid ik u rond waarbij u van mij nog meer informatie krijgt. Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren maar ook ’s avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen.
Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens!



EIN FANTASTISCHES URLAUBSGEFÜHL!

Sie dürfen hier 365 Tage im Jahr Urlaub machen, dauerhafte Bewohnung ist jedoch nicht gestattet.

Dieses schöne Ferienhaus mit 3 Schlafzimmern auf einem 334 m² grossen Grundstück ist teil einer kleinen, gemütlichen Ferienanalage in der Nähe von Meer und Strand. Zum Haus gehört ein eigener Parkplatz. Der Park der Ferienanalge ist wunderschön bepflanzt und sehr grün, wodurch Sie sofort das ultimative Urlaubsgefühl erleben. Der jetzige Eigentümer hat hier ganze 33 Jahre mit seiner Familie Freude gehabt und muss sich nun leider verabschieden. Das Haus wurde nie vermietet und stets gepflegt. Das Wohnzimmer bietet einen gemütlichen Kamin und einen herrlichen Blick auf den Garten und das Grün des Parks. In zwei Schlafzimmern stehen Etagenbetten, und im Elternschlafzimmer befindet sich ein Doppelbett. Hier können Sie also mit bis zu 6 Personen wunderbar entspannen. Alle Schlafzimmer sind mit Kleiderschränken ausgestattet. Das Badezimmer wurde 2022 komplett erneuert. Der Garten ist großzügig und bietet immer irgendwo einen sonnigen Platz. Für Fahrräder und Gartenmöbel gibt es einen praktischen, gemauerten Abstellraum. Nach dem Kauf können Sie sofort in diesem schönen Haus den Urlaub genießen, da viele Möbel zurückbleiben. Sind Sie auf der Suche nach einem Ferienhaus in der Nähe der Dünen und des Strandes? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Flur mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage und Anschluss für die Waschmaschine, offene Küche mit Wohnzimmer, in der Mitte das Badezimmer. Nach dem Betreten der Küche befinden sich auf der linken Seite drei Schlafzimmer nebeneinander. Über dem Eingang befindet sich ein praktischer Abstellraum.

Parkmöglichkeiten: Von der Belkmerweg fahren Sie direkt auf den Parkplatz, auf dem Sie einen festen Stellplatz haben.

Besonderheiten:
Ferienhaus auf 334 m² Grundstück.
Es gibt einen eigenen Parkplatz.
2001 wurde ein 4 m² großer Abstellraum angebaut, ideal für Fahrräder.
Badezimmer wurde 2022 erneuert.
Parkbeitrag beträgt € 500,- pro Jahr.
Müllabgabe und Wasser € 250,- pro Jahr.

Merkmale:
Wohnvolumen: ca. 205 m³
Nutzfläche Wohnen: 55 m²
Sonstige innenliegende Räume: 0 m² (Garage, Abstellräume, Dachboden ohne feste Treppe oder Fensterfläche < 1 m²)
Gebäudebezogene Außenfläche: 3 m² (Balkon, Dachterrasse, Carport)
Externe Außenfläche: 4 m² (separate Garage, Abstellraum)

Grundstücksfläche: ca. 334 m²
Baujahr des Hauses: 1991
Haustyp: Ferienbungalow
Heizsystem: Gastherme
Marke der Gastherme: ATAG 2008
Warmwasser: Über die Gastherme
Isolierung: vollständig isoliert
Übergabe: In Absprache, kurzfristig möglich
Mindestgebot: € 250.000,- zuzüglich Käuferkosten

Haftungsausschluss:
Obwohl wir uns bemüht haben, die verfügbaren Daten so sorgfältig wie möglich darzustellen, ist davon auszugehen, dass diese Präsentation nur als Richtlinie dient. Daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Die Angaben (Beträge, Jahreszahlen, Beschreibungen usw.) wurden unter anderem mündlich übermittelt. Ein potenzieller Käufer hat die Pflicht, selbstständig alle für ihn relevanten Informationen zu überprüfen.
Wir vertrauen darauf, Sie hiermit korrekt informiert zu haben und hoffen, Sie für dieses charmante Ferienhaus begeistert zu haben. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst, denn erst bei einer Besichtigung erleben Sie das Haus und können spüren, ob es zu Ihnen passt. Gerne führe ich Sie persönlich herum und gebe Ihnen weitere Informationen. Ich bin während der Bürozeiten erreichbar, stehe Ihnen aber auch abends und am Wochenende für Ihre Fragen zur Verfügung.
Vielen Dank für Ihr Interesse, und ich freue mich auf ein Wiedersehen!

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.545,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Woonkameroppervlakte 14 m² Perceeloppervlakte 334 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 205 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Bij de woning behoort 1 eigen parkeerplaats Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Overig Toelichting Het dak is volledig geïsoleerd. Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zijpe Sectie G Perceelnummer 2418 Oppervlakte 334 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties